Реконструкция спортивно-оздоровительного экологического центра отдыха (Верхнеднепровская ТГ)

Описание проекта

Создание современного спортивно-оздоровительного экологического центра отдыха на 250 человек путем реконструкции действующей базы отдыха «Днепровские Свитанки» со всей необходимой инфраструктурой:

  • 4 жилых корпуса для отдыхающих;
  • ресторан;
  • залы для проведения массовых мероприятий;
  • SPA центр;
  • водная станция;
  • спортивные сооружения и площадки.

Также предусмотрено строительство солнечной электростанции на 175 кВт для обеспечения собственных нужд и продажи по зеленому тарифу.

На сегодняшний день база отдыха может принимать до 80 человек в летнее время и до 30 человек круглый год.

Логистическая инфраструктура:

  • трасса Н 08 — 5 км;
  • ж/д станция — 50 км;
  • аэропорт г. Днепр — 140 км;
  • река Днепр — 20 м.

Механизм сотрудничества

  • долевое участие;
  • совместное предприятие;
  • кредитная линия.

Инициатор

ООО «АРМАН ГРУП»
http://www.baza-otdiha.dp.ua/

Длительность проекта

18 месяцев

Цели проекта

  • оздоровление, отдых жителей региона и других областей;
  • организация спортивных, культурных мероприятий для детей и молодежи;
  • проведение торжественных мероприятий, тренингов, семинаров, обучений и другое.

Экономические показатели

Необходимый инвестиционный капитал: $1,8 млн
Чистый приведенный доход, NPV $ 1,6 млн
Индекс доходности PI 136 %
Внутренняя норма рентабельности, IRR 18 %
Период окупаемости, PP 6 лет
EBITDA $ 2,4 млн

Ресурсы компании

Здания нуждаются в капитальном ремонте.

Технические параметры

Земельный участок

Площадь: 4,6 га

Целевое назначение: земли рекреационного назначения

Кадастровый номер: 1221087000:01:096:0003

Распорядитель: ООО «АРМАН ГРУП»

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение, Электроснабжение

электроснабжение: ТП мощностью 100 кВт на территории базы; водоснабжение: две скважины (разрешение на специальное водопользование №66 / ДП / 49д-17); современная станция водоочистки и станция биологической очистки сточных вод.

Дополнительная информация

Территория базы расположена в сосновом лесу, на берегу Днепра.

Здесь могут отдыхать не только жители Днепропетровской области, но и близлежащих областей: Полтавской и Кировоградской.

Фотогалерея

Nature
Nature
Nature
×